Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Как разделить счета в долевой собственности

Проблема долей в собственности весьма актуальна в наше время. Получив долю в наследство или приобретая квартиру в общую собственность с одним человеком или несколькими людьми, граждане часто попадают в конфликтные ситуации. Как быть в случае, если человеку принадлежит малая часть квартиры, а платить нужно половину? Или как перестать платить за себя и человека, который находится в долевой собственности, но не желает оплачивать коммунальные услуги? Можно ли изменить принцип деления лицевых счетов по справедливости?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выделить долю в натуре из общедолевой собственности?Может взять землю в аренду у государства?

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Проблема долей в собственности весьма актуальна в наше время. Получив долю в наследство или приобретая квартиру в общую собственность с одним человеком или несколькими людьми, граждане часто попадают в конфликтные ситуации. Как быть в случае, если человеку принадлежит малая часть квартиры, а платить нужно половину? Или как перестать платить за себя и человека, который находится в долевой собственности, но не желает оплачивать коммунальные услуги?

Можно ли изменить принцип деления лицевых счетов по справедливости? Лицевой счет — это финансовый документ, в нем отражаются платежки, которые обязуются оплачивать собственники квартир или же лица, взявшие квартиру в аренду. Документ содержит такую важную информацию, как тип жилого помещения квартира, коммуналка , а также детали: на каком этаже, в какой собственности находится, общая площадь помещения и т.

Это очень важное понятие, так как от него и возникают дальнейшие трудности, связанные с разделением и обращением в суды. В документ вносится состояние жилого помещения, его уровень благоустройства. К этому пункту как раз относятся и коммунальные услуги, как отопление, наличие газа, водопровода, электричества, канализации и т.

В лицевом счете указывается количество людей, проживающих или которые там не живут, но за ними числится жилплощадь. На них и начисляется сумма за предоставленные коммунальные услуги. Раздел лицевого счета — это выделение доли квартиры и регистрация такой части в собственность. Таким образом, можно делить будет без страхов и рисков оплачивать исключительно свою законно выделенную долю. Чтобы наглядно понять, что представляет собой разделением лицевого счета, приведем пример. Допустим, Стас и Рома собственники квартиры, но последний в ней не проживает.

Каждый месяц приходят счета, и Рома перечисляет Стасу ровно половину от суммы. Но однажды они по какой-то причине ссорятся или Рома пропадает и перестает оплачивать свою половину. Как быть? Стасу придется начать платить за себя и Рому, потому что копить долги плохо. В этой ситуации минус состоит в том, что коммунальным предприятиям абсолютно все равно кто должен оплачивать счета, и об этом четко говорится в ГК РФ. Тогда как растущие долги очень скоро перерастут в проблемы отключение предоставляемых услуг, начисление пени, блокировка банковской карты и т.

Именно в таких случаях следует попытаться разделять лицевые счета. Тогда Рома станет копить долги себе, а Стас будет защищен от многих проблем. Все подобные проблемы должен решать суд или УК, но важно, чтобы истец при своем обращении сделал все по закону. В данном случае можно обратиться к законодательству:. Согласно ГК РФ ст.

Из этих правовых положений следует, что разделить лицевой счет можно и нужно, если это доставляет проблем, но только после исполнения обязанностей перед ЖКУ в полной мере оплаченные счета за себя и других долевых собственников. Разделение лицевых счетов между несколькими собственниками квартиры — актуальная тема в наши дни, и причин тому может быть несколько:.

Проживание большой семьи в квартире, имеющей большие разногласия между ними. Очень часто именно семьи доходят до судов, желая отделиться полностью или от некоторых ее членов, проживающих вместе с ними. Например, молодое поколение и старое, муж и жена, дети и родители, родственники и т.

В случае развода. Супруги, которые находятся в постоянных конфликтах между собой, имея обще нажитое жилье, желают четко ограничить себя от уплаты за другого.

В некоторых случаях разделение счетов дает возможность получить право на переселение жителей квартир, если дом находится в аварийном состоянии. Из причин следует, что в основном добросовестно платящие граждане желают сделать свой собственный счет на оплату, чтобы зависеть только от себя, и не иметь проблем с долгами других собственников.

Если они настроены это сделать, закон будет на их стороне, и делать это нужно в момент, когда иные собственники не платят по счетам, и накапливают долг. Если граждане, проживающие на общей жилплощади, имеют обоюдное согласие на разделение, можно обратиться напрямую в организации ЖКХ, и написать соответствующее требование.

Если комиссия рассмотрит его и не возникнет возражений, таким гражданам можно оформить дробное внесение оплат. Если деление происходит по обоюдному согласию, помимо заявления в контору понадобятся следующие бумаги:.

Паспорта всех участников, включая взрослых детей, уже получивших свой документ. Для маленьких жильцов — свидетельства о рождении. Коммунальные книжки за предыдущие 3 года. Справка об отсутствии задолженностей на текущий момент. Согласия участников на деление в письменном виде. Если участники не пришли к обоюдному согласию, как часто и бывает, обращение для деления должно подаваться в суд инициирующей стороной. Как можно разделить лицевые счета между собственниками квартиры?

Для этого необходимо заранее подготовить нужные бумаги. Если у вас муниципальный вид собственности, процедура должна задействовать всех участников жилья, необходимо оповестить их о своем решении. Есть два пути решения: УК или суд. В первом случае будет необходимо получить согласие всех участников, а заявление должно быть коллективным. Стоит заметить факт, что разделение неприватизированной квартиры по закону не существует, поэтому претендовать можно только на изменение договора.

Во втором случае нужно выбрать благоприятный момент, и основываясь на фактах, предъявить грамотное требование. Если у квартиры отсутствует приватизация, это значит, что ее доли не могут быть поделены. Проживающие люди по договору найма все же могут поделить счета, инициировав изменение договора по ст. Для этого можно обратиться в УК, предоставив такие бумаги:. Часто бывает так, что владелец жилья не приветствует разделение или с Вами не согласны другие жители квартиры.

В этом случае поможет судебный орган. Требование должно быть составлено об изменении договора найма. Для судебного разбирательства предоставляются подобные бумаги. Добавляется также копия чека об уплате обязательного сбора пошлина , решения контор с отказами если такие имеются , заявление по форме. Если Вы не знаете, как оформить заявление, можно обратиться в канцелярию при суде, и взять бланк.

Копий требования нужно делать ровно столько, сколько ответчиков задействовано в вашем деле. Если суд окажется на Вашей стороне, Вы и Ваши бывшие сожители станете простыми соседями, тогда как счета будут у каждого отдельный. С семейными делами судебное разбирательство может очень затянуться не на один год, если по факту не будет весомых оснований для разделения, Вам будет отказано.

Если квартира приватизирована, она является собственностью владельца. Процесс разделения счетов будет иметь немного другой порядок, и подразумевает 3 основных этапа:. Выделение долей. Если делится дом, то все намного проще, чем с квартирой, так как каждый владелец доли сможет в будущем сделать себе отдельный вход и т. С квартирой такого не сделаешь, поэтому делятся только жилые комнаты, тогда как туалет, ванна, кухня остаются в общей собственности. Если долевые участники готовы к разделению, и уже пришли к соглашению, достаточно будет обратиться к нотариусу и установить эти доли.

В принудительном порядке такие дела требуют судебного решения. Когда стороны договора или судебного решения получили официальные доли, они с этими документами обращаются в ЖЭК, и им будет присвоены отдельные счета. Каждый гражданин вправе получить отдельный лицевой счет, независимо от того, имеет ли он статус собственника или просто снимает жилье.

Если долевые участники готовы к разделению квартиры, и уже пришли к соглашению, требуется обратиться к нотариусу и определить эти доли. Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ]. Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире Мельникова Марина.

Источник: Метрпрайс. Источник фотографии Проблема долей в собственности весьма актуальна в наше время. На эти и другие вопросы по теме вы получите исчерпывающие ответы в нашей стате. Есть два пути: 1. В данном случае можно обратиться к законодательству: 1. Согласно ЖК РФ ст.

Когда в квартире проживают две, и более семей. Проживание сторонних людей в квартире, у кого имеется доля. Наличие людей в квартире, нежелающих оплачивать коммунальные платежи и имеющих долги. Раздел через УК Если у квартиры отсутствует приватизация, это значит, что ее доли не могут быть поделены. Для этого можно обратиться в УК, предоставив такие бумаги: - Коллективное заявление от проживающих граждан, паспорта и ИК; - Справка о составе семьи; - Жилищный ордер документ, на основании которого участники заселились в эту квартиру ; - При расторжении или заключенном браке соответствующий документ; - Бумага об неимении задолженностей по счетам.

Важно, чтобы при подаче были указаны доли, в которых будет платить каждый жилец. Раздел через суд Для судебного разбирательства предоставляются подобные бумаги. Процесс разделения счетов будет иметь немного другой порядок, и подразумевает 3 основных этапа: 1. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! Еще по теме:. Может ли коронавирус остановить стройки? Вопрос, настолько страшный для игроков отрасли, что некоторые даже отказываются его

Раздел лицевого счета на оплату квартиры находящейся в общей долевой собственности

В приватизированной квартире 4 собственника. Лицевой счет оформлен на одного из них, платит другой. Хотела оформить лицевой счет на себя, так как я оплачиваю услуги. Другие сособственники против. Проживают я и моя бабушка, другие собственники не проживают.

Все самое интересное по теме: Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью с выводами специалистов.

Ко второму способу прибегают не только в случае несогласия самих жильцов, но и при получении отказа со стороны коммунальных служб. Пошаговые инструкции для каждой ситуации описаны ниже. Образец заявления о разделении лицевого счета в квартире word. Прежде всего, необходимо понимать, что разделение счета — это право, а не обязанность собственников. То есть процедура может состояться любой момент по инициативе любого из владельцев, вне зависимости от размера его доли и времени ее получения. При этом корректнее говорить не о разделении счетов как таковой, а о выделении доли в оплате. Лицевой счет оформляется на саму недвижимость, а не на его владельца. После выделения доли он остается единым, но каждый собственник платит только пропорционально своей части в квартире. Выделение доли в счете возможно только при одновременном соблюдении следующих условий:. На первом этапе необходимо добровольно разделить общую собственность, если доли до сих пор формально не выделены.

Все категории Все категории Гражданам Юридическим лицам. Версия для слабовидящих. Нижний Новгород город Нижний Новгород. Вход Регистрация.

Документы для приватизации земельного участка должны быть представлены в оригиналах и копиях. Почему детям чаще выбирают паспорта старой формы.

Следует обратить внимание, что при замене взыскателя новый исполнительный лист получать не. Теперь вы знаете, в какое время продают крепкие напитки на территории региона. Социальная поддержка малоимущих семей каким образом осуществляется правительством. Но как быть, если женщина, которая заняла декретную должность, сама со временем забеременела.

Сейчас Вам необходимо собрать доказательства по утере карты.

На момент получения социальной выплаты другого имущества не. Тогда в него вносятся в принятом порядке делопроизводства данные о выданном документе.

Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя. Сведений, которые содержатся в них, достаточно для совершения неправомерного действия. Проверка земельного надела всеми службами, санитарными, пожарными, охранно-природными, проверка правоустанавливающей документации на данный вид недвижимости.

находящейся в собственности двух людей, разделить лицевые счета? из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без.

Условия и тарифы по кредиткам в банках отличаются, но есть общие моменты. Дворовые уборные и выгребы должны быть удалены от жилых зданий, детских организаций, площадок для игр детей и отдыха населения. Оценка - это форма контроля.

Сейчас подается заявление о вынесении судебного приказа по возврату суммы займа. Претензия может быть составлена юрисконсультом (юристом) организации (предприятия) или сторонним лицом, но обязательно подписывается руководителем предприятия или иным лицом, которому делегированы полномочия на подписание документов.

Так же что я вправе обжаловать это решение в 10 дневный срок. Можно ли сделать вывод, что выделять доли не обязательно.

Набор преференций зависит от вклада человека, его выслуги лет и состояния здоровья. Принимать участие в работе совещаний, проводимых в отделении, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к ее компетенции.

До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

Заметьте, что вопреки названию данной публикации правильное название звучит как договор найма жилого помещения. Инициатива заключения брачного договора принадлежала мужу. Ну вот… этого пожалуй пока достаточно… Как эти пункты сообща формируют особенное состояние психики и образа жизни. Размер госпошлины и реквизиты для оплаты. Получить его - важнейшее условие, потому что таким образом у вас будет дата приоритета (существенный реквизит).

По решению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации может разрешаться повышение скорости (с установкой соответствующих знаков) на участках дорог или полосах движения для отдельных видов транспортных средств, если дорожные условия обеспечивают безопасное движение с большей скоростью.

При такой постановке вопроса с подсказкой, когда мои доводы проигнорированы, а домыслы ответчика выданы как доказанные, нельзя направлять Определение эксперту, ибо он, исполняя ст.

Когда решить проблему не удается, нужно обращаться в Центральный банк Российской Федерации. Оно коррелирует с п. Это дозволит получить третью выплату выходного пособия либо продлить данные выплаты до 6 месяцев зависимо от нрава работы. Новое в законодательстве с 2017 года.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

4
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
lensubslanphi
Любомир

Это награда за пассивность и молчание.

Евдокия
naukracdepri

Придумай что-нибудь другое блин ну сома с двумямордами с с 3 глазами, отписка и всем советую!!!!!

upguamira
Бронислава

Что самое интересное оттуда бабла валом берут) все что создал человек все это он же и разрушил..

Викторин
tangvorrilo

жалко что мозги пудрят людям!

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу