Получите юридическую консультацию по телефону в Москве
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355

Можно ли продать недостроенное строение без земли

Почему собственников незавершённых строений лишают льготы. Интересно, что раньше те, кто продавал авто, квартиру, дачу или недостроенный коттедж, были равны: согласно ст. Где логика? Попробуем выяснить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Несносные дачи

Предоставлено Gismeteo. Контакты Авторы Реклама Издательство Подписка. Правила использования материалов. Номер в PDF. Дом раздора и участок под временные грядки. Прямая линия? Гомельчанка Светлана Жукова беспокоит. Проживаю по улице Рокоссовского, 5. Сосед на своем участке построил баню и кочегарит с утра до ночи. Дышать нечем!

Городские службы помочь не могут: стройка, мол, узаконена, есть все необходимые согласования. Но мы, соседи, задыхаемся от дыма. Разве это дело? Проводить исследования атмосферного воздуха — компетенция городского центра гигиены и эпидемиологии или экологов. Зафиксируют превышение нормативов по выбросу загрязняющих веществ — будут разбираться.

Если есть сомнения по поводу самовольного занятия участка под строительство бани, наша служба готова проверить его законность.

Добрый день! Хотелось бы получить совет в возникшей ситуации. Моя дочь и зять начали строить дом, но так и не сумели его достроить. Сейчас разводятся. В настоящее время дочка с детьми снимает квартиру. Можно ли разделить недостроенный дом, который оформлен на нее?

Или лучше его обменять или продать? Если нет возможности договориться с бывшим мужем, надо обращаться в суд. Но изначально следует определиться с домом. Одно из решений суда может быть, например, таким: дом переходит вашей дочери, а она выплачивает бывшему супругу его долю.

Здравствуйте, Александр Васильевич. Из Гомеля звоню. Подскажите, могу ли я взять во временное пользование земельный участок в Гомеле под огородничество? Если в многоквартирном — то такого права нет, если в частном секторе и ваш земельный участок меньше 15 соток, то это возможно. Но я рекомендую подобрать такой участок в Гомельском районе. С адресами свободных участков можно ознакомиться на сайте Гомельского райисполкома. Есть банк данных свободных участков и на электронном портале нашей службы.

Александр Васильевич, надеюсь только на вашу помощь. Это Елена Леонидовна звонит из Рогачева. Насмотрели мы в одной деревне в районе дом под дачу, который три года как стоит без наследников пустой.

Готовы купить его. Обращались с просьбой в местный сельсовет, но там не торопятся с оформлением дома, кивают на необходимость судебного решения. Можно как-то ускорить процесс? Но обойти суд в этом процессе все равно не удастся: сначала пустующий дом если нет наследников надо передать в коммунальную собственность, и только потом исполком примет решение о его продаже или сносе.

Это прямая линия? Алла Александровна Кучерова из Речицы звонит. Рядом с домом по улице Путевой, где я живу, стоит заброшенный дом. Лет пятнадцать там уже никто не живет, обвалилась крыша, упал потолок. А проблема в том, что соседские деревья падают и ломают мой забор. Что делать? Районный суд сначала должен передать его в коммунальную собственность, а райисполком потом будет решать, что с ним делать дальше.

Но похозяйничать там с топором не решаюсь, ведь это чужая собственность…. Жанна Владимировна из деревни Запрудье Рогачевского района беспокоит. У нас два хозяина под одной крышей. Дом мы уже разделили и права узаконили, сейчас очередь за разделом земельного участка. Подскажите, пожалуйста, сколько, примерно, стоит такая процедура?

Если узаконен раздел постройки, то разделить земельный участок гораздо проще. Точную стоимость такой услуги не скажу, но примерно рублей иметь надо. Меня зовут Константин. У моего брата есть участок с недостроенным домом. Хочет его продать. Это можно сделать? Если участок приобретен с аукциона, то продать можно после ввода в эксплуатацию дома. У меня такой вопрос: в Речицком районе есть родительский дом, который три года стоит пустой.

Не хочется его сносить, это родовое гнездо, память о родителях. Посоветуйте, как его сберечь? Вот и все требования. Можно просто скашивать траву, чтобы не стояли стеной сорняки.

Есть такой вопрос. Два года назад получил земельный участок для строительства жилого дома, заложил фундамент, купил часть стройматериалов.

Но сейчас вижу, что завершить строительство в ближайшее время не получится. Правда ли, что обязательно надо уложиться в три года? Согласно законодательству строительство капитальных строений в виде жилого дома на земельных участках, предоставленных в частную собственность или пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома, должно быть завершено в течение трех лет. При этом завершением строительства считается возведение не только фундамента, но и стен, крыши жилого дома, независимо от ввода его в эксплуатацию.

Тяжелое материальное положение, например, или болезнь ребенка, который нуждается в лечении в другом городе или за границей? Если такую причину сочтут в исполкоме объективной, то срок строительства может быть продлен. Но не более чем на два года. А вот заявить об уважительной причине нужно не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление срока строительства может быть получено только один раз. Срок ее не должен превышать трех лет. Местный исполком после получения документа об оценке стоимости вашего незавершенного строительного объекта подаст заявление в суд об изъятии участка с домом для продажи с аукциона.

Из Калинковичей вас беспокоят. Недавно получил участок земли для возведения дома. В какой срок я должен приступить к строительству? Под этим понимаются строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией на дом, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории — это земляные, каменные, бетонные, плотничные, столяр-ные, кровельные и другие работы.

Меня зовут Владимир Николаевич. Звоню по такому поводу. В Романовичах, в новом районе застройки, есть земельный участок под индивидуальное строительство. Три года почти прошло, а достроить дом не хватает сил. Можно ли продать этот участок? Алло, вам звонит Алексей Федорович из Гомеля. Недавно получил земельный участок для строительства дома. А в документах написано про ограничения в использовании земли. Скажите, пожалуйста, что это значит? Например, в связи с прохождением по земельному участку охранной зоны линии связи.

Это значит, что в определенном месте участка оно указано в материалах землеустроительного дела и в свидетельстве о государственной регистрации устанавливаются ограничения на его хозяйственное использование.

В границах охранных зон, как правило, запрещено проводить всякого рода строительные, монтажные, взрывные и земляные работы, связанные с разработкой грунта. Охранные зоны могут устанавливаться для газопроводов, линий связи, водо- и трубопроводов. Я индивидуальный предприниматель, арендую участок земли. Плачу за него арендную плату, величина которой указана в договоре аренды на 20 лет. Но недавно получил из землеустроительной службы уведомление, что плата по решению исполкома повышается в два раза.

Правомерно ли такое решение? В частности, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Подводные камни сделок с недостроем

Сайт "РИА Недвижимость" решил выяснить, о каких предписаниях и запретах нужно помнить собственнику при строительстве дома, чтобы потом у него не возникло проблем с его продажей или налогообложением. Юристы и эксперты рынка недвижимости рассказали сайту "РИА Недвижимость", как правильно провести непростую процедуру межевания участка. Так, если вокруг него еще нет капитального забора, то нужно соорудить хотя бы временный, пусть даже их проволоки. Покупателю будет проще оценить его размер. Поверьте, аккуратность всегда производит сильное впечатление, добавляет она.

Как законно продать дом, который построил сам? Продаем землю и ОНС без налога 13%, с дисконтом к ОНС от 15%. В итоге.

Как продать недостроенный дом: 3 главных правила, которые нужно учесть

Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на "горячей линии" с читателями "Российской газеты". Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов. Все-таки нужно или нет оформлять их в собственность? Роман Ларин: Все зависит от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Значит, все хозпостройки сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения не могут быть возведены как капитальные - на прочном фундаменте.

Могу ли я продать недостроенный дом на участке ИЖС?

Статья по теме: Сезон аренды загородных домов на весенне-летний период открыт. Eng Ukr Rus. Статьи о недвижимости Статьи по строительству Новости недвижимости Анализ рынка недвижимости. Коттеджные городки объектов. Новостройки пригород Украины объектов.

Вы можете продать такой дом с участком, если у Вас имеется вся проектно-разрешительная документация проект постройки, акт о техническом состоянии объекта, кадастровый паспорт, технический паспорт, плюс действующее разрешение на строительство, оформлена собственность на ОНС. Также не должно быть действующих договоров подряда строительных компаний, которые могут обладать правами использования ОНС учитывая год.

Как продать или купить недостроенный дом

Что есть по документам, то и прописывайте в договоре. В противном случае будет приостановка в связи "с отсутствием сведений об объекте в государственном кадастре недвижимости". В случае,если в кадастре недвижимости о недострое нет ни каких сведений,то есть смысл продать просто участок,без потери Вашего времени. Но в договоре,в обязательном порядке необходимо указать,что строения на земельном участке отсутствуют. Неправда говорите,согласуйте этот момент с покупателем и будет ВАМ правда! С покупателем все согласовано.

Продажа земельного участка с недостроенным домом

Предоставлено Gismeteo. Контакты Авторы Реклама Издательство Подписка. Правила использования материалов. Номер в PDF. Дом раздора и участок под временные грядки.

Как при этом грамотно оформить на него право собственности и Они связаны с землей и не могут быть перемещены с места на место без TOO без согласия собственника участка (муниципалитета) снесло на недостроенный объект по договору купли-продажи и признал сделку.

Участок под строительство или недостроенный дом: что нужно знать покупателю

Объекты незавершенного строительства, или недострои, продают и покупают так же, как и другие виды недвижимости. Но в сделке есть несколько важных нюансов: недостроенные здания часто не регистрируют, поэтому право собственности на них фактически невозможно передать. Сегодня расскажем, как продать недостроенный дом с земельным участком и купить его так, чтобы не возникло проблем. Мало кто хочет тратить лишнее время на обращения в государственные органы, поэтому дома не регистрируют, а продают недвижимость просто как земельный участок.

Как продать недостроенный дом

Желающих иметь свой дом на земле вблизи Минска становится все больше. Как поступать тем, кто не связывает строительство дома с обменом квартиры и не имеет льготных прав на получение свободного земельного участка? Есть несколько вариантов решений. Возможно приобрести землю на аукционе и начать самостоятельное строительство.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Сделки по приобретению объектов "недостроя" достаточно распространены.

Рейсы отправляются из аэропортов: Чтобы купить авиабилет пенсионеру со скидкой по государственной программе, при бронировании необходимо указать принадлежность к категории пенсионеров, а в аэропорту - предъявить пенсионное удостоверение и паспорт с соответствующей пропиской.

Пример: В 1998 году Клестова Я. Оплачивая счета, мы часто забываем про налог на квартиру, как узнать задолженность по инн. Впоследствии, в знак благодарности, руководителю инспекции была передана коробка конфет, в которой находилось 3 тысячи рублей, о чем она не подозревала. Если кто-либо из участников сделки является юридическим лицом, в этом же месте нужна печать.

Если недостаток легко устраним - срок ремонта не указывается. Это люди, у которых доход ниже прожиточного минимума. Как узнать собственника квартиры по адресу через интернет бесплатно.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас или воспользуйтесь формой ниже:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

1
Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
lilitati
Ираида

Понравилось 2-3 Учусь в московском энергетическом, специальность гидроэнергетика и виэ) Очень интересные выпуски) что за песня и какая группа?

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.
Это совершенно бесплатно!
Москва и область
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Бесплатная юридическая помощь
  • 95% успешных дел
  • Конфиденциально
  • Профессиональные юристы
Задать свой вопрос юристу